マイホーム建築のフロー

設計から工事竣工まで どんな事が行われるかご存知ですか?
1
構  想
基本計画
2
建築士事務所 と契約
3
基本設計
4
実施設計
5
施工会社
選定・契約
6
施  工
工事監理
7
完  成
維持・管理
ニーズの発生
  • いろいろな条件
  • ライフスタイル
  • 予算の把握
基本構想のまとめ
夢の実現への第一歩
  • 信頼できる設計事務所
  • 業務内容の説明
設計・監理(業務委託)の契約
夢を形にしていきます
  • 立地調査(固有の条件地)
  • 法令調査(建築基準法他)
  • デザインの完成
基本設計図(平面図・立面図他)
より繊細な図面を作成
  • 意匠(仕上げ・デザイン他)
  • 構造(地盤・基礎・柱・梁)
  • 設備(電気・給排水・空調)
実施設計図→確認申請他
信頼できる施工会社の選択
  • 数社に見積もり依頼
  • 見積書の内容を検討
  • 相互信頼による契約
請負契約(立ち合い)
工事内容に問題はないか
  • 設計どおりに施工されているか
  • 使用材料のチェック
  • 色柄等の提案やアドバイス
工事監理(立ち合い・報告)
完了検査
引越
維持・管理
  • 施工・設計事務所検査 → 手直検査
  • 官庁又は確認検査期間による検査
  • 機器類の取り扱い説明
  • 使用した機材類の特性等の説明(お手入れ)
  • 建物の劣化 → メンテナンスのアドバイス